裝飾預(yù)算誤區(qū) 經(jīng)典.doc

裝飾預(yù)算誤區(qū) 經(jīng)典




點(diǎn)評(píng)1：

很好的資料。

裝飾預(yù)算誤區(qū)
第一章 地面工程
1、 樓梯裝飾定額中，包括了踏步、休息平臺(tái)和樓梯踢腳線(xiàn)，但不包括樓梯底面抹灰。
注解：常誤解樓梯間首層地面的踢腳線(xiàn)也包含在樓梯裝飾定額中。
其實(shí)，樓梯間首層地面的踢腳線(xiàn)不包 含在樓梯裝飾定額中，樓梯裝飾定額中只含樓梯踢腳線(xiàn)，而不是樓梯間踢腳線(xiàn)。
樓梯底面抹灰應(yīng)執(zhí)行 天棚相應(yīng)子目，往往漏算。

2、 臺(tái)階、坡道、散水定額中，僅含面層的工料費(fèi)用，不包括墊層。
注解：經(jīng)常只計(jì)算臺(tái)階、坡道、散水的面層，而漏算相應(yīng)的墊層。

3、塊料面層、木地板、活動(dòng)地板，按圖示尺寸以平方米計(jì)算。
扣除柱子所占的面積，門(mén)窗洞口、暖氣槽 和壁龕的開(kāi)口部分工程量并入相應(yīng)面層內(nèi)。
注解：門(mén)窗洞口的地面經(jīng)常漏算。

4、 塊料踢腳、木踢腳按圖示長(zhǎng)度以米計(jì)算。
注解：門(mén)窗洞口的長(zhǎng)度經(jīng)常減掉，而側(cè)面的踢腳往往漏算。

5、 地面灰土墊層中的素土，定額中一般利用原土，故不考慮買(mǎi)土的費(fèi)用。
注解：特殊情況下，需要買(mǎi)土，而買(mǎi)土的費(fèi)用常漏算。

6、 石材圖案鑲貼應(yīng)按鑲貼圖案的矩形面積計(jì)算，成品拼花按設(shè)計(jì)圖案的面積計(jì)算。
注解：石材拼花常單獨(dú)計(jì)算，而石材拼花的工程量未扣除，應(yīng)按“算多少扣多少”的原則執(zhí)行。

7、 波打線(xiàn)一般為塊料樓（地）面沿墻邊四周所做的裝飾線(xiàn)；寬度不等。
波打線(xiàn)按圖示尺寸以平方米計(jì)算。
注解：地面四周的波打線(xiàn)常與地面面層合并計(jì)算，其實(shí)應(yīng)單獨(dú)計(jì)算。

8、找平層、整體面層按房間凈面積以平方米計(jì)算，不扣除墻垛、柱、間壁墻及面積在0.3平方米以?xún)?nèi)孔 洞所占面積，但門(mén)窗洞口、暖氣槽的面積也不增加。
注解：計(jì)算找平層、整體面層時(shí)常誤把間壁墻所占面積減掉。

9、樓梯面層工程量按樓梯間凈水平投影面積以平方米計(jì)算。
樓梯井寬在500mm以?xún)?nèi)者不予扣除，超過(guò)5 00mm者應(yīng)扣除其面積。
注解：計(jì)算時(shí)，常先計(jì)算單層的樓梯面層工程量，然后乘于樓層數(shù)減1的（n 1）。
當(dāng)樓頂為上人屋面時(shí)，樓梯常通到樓頂，此時(shí)單層的樓梯面層工程量應(yīng)乘于樓層數(shù)，而不是樓