中信大廈建筑智能化工程的規(guī)劃與實施.doc

中信大廈建筑智能化工程的規(guī)劃與實施 ，該文重點闡述了建筑智能化工程在總體規(guī)劃期間應(yīng)重點把握的幾個問題,介紹了我們是如何處理實用與先進(jìn)、技術(shù)與經(jīng)濟方面的關(guān)系,為方案招、投標(biāo)和工程實施奠定了基礎(chǔ)。
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中信大廈建筑智能化工程的規(guī)劃與實施 中信實業(yè)銀行南京分行路更可 《摘要》：該文重點闡述了建筑智能化工程在總體規(guī)劃期間應(yīng)重點把握的幾個問題，介紹了我們是如何 處理實用與先進(jìn)、技術(shù)與經(jīng)濟方面的關(guān)系，為方案招、投標(biāo)和工程實施奠定了基礎(chǔ)。
《關(guān)鍵詞》：功能定位、投資風(fēng)險、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟合理、實用可靠。

一、前言 2001年5月24日，江蘇省建設(shè)廳組織有關(guān)智能化專家在南京市主持 召開了“中信大廈建筑智能化系統(tǒng)工程評估會議”。
評估專家組認(rèn)真聽取 了建設(shè)單位《中信大廈建筑智能化工程總結(jié)報告》、《中信大廈建筑智能化 技術(shù)總結(jié)報告》及有關(guān)部門組織的對建筑設(shè)備自動化、綜合保安管理、消 防聯(lián)動與火災(zāi)報警、辦公自動化、綜合布線、衛(wèi)星廣播電視、中央集成管 理等各子系統(tǒng)檢測驗收意見，審閱了有關(guān)的工程技術(shù)資料，實地抽測了 部分智能化子系統(tǒng)，與建設(shè)單位以及工程承包單位廣泛進(jìn)行了技術(shù)交流 。
最后專家評估組按照DB32/T367標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，中信大廈建筑智能化系 統(tǒng)工程符合甲級智能化辦公大樓的要求，江蘇省經(jīng)正式評估的
第一幢具 備甲級建筑智能化工程的建筑由此誕生。
從我們籌劃建筑智能弱電項目的開始，到目前每個系統(tǒng)都比較順利 地通過政府職能部門和技術(shù)部門及智能專家委員會的分別的驗收和評估 ，似乎看起來我們的弱電項目工程做得是一帆風(fēng)順，但沒有經(jīng)歷過類似 工程實踐的人是難以理解工程當(dāng)中的風(fēng)風(fēng)雨雨和坎坎坷坷，難以想象到 我們甚至為每一個修改方案的決定以及每一個管線安裝的協(xié)調(diào)所付出艱 辛的勞動。
中信大廈建筑智能項目剛開始建立時，我們和其他建設(shè)單位一樣也 曾經(jīng)被以下三個問題所困擾過： 第 1頁1.功能定位：各個大樓的功能和需求不