智能化系統(tǒng)接管驗(yàn)收.doc

智能化系統(tǒng)接管驗(yàn)收 ，希望對(duì)大家有所幫助。
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1． 0目的
1． 1本指導(dǎo)規(guī)定了接管物業(yè)內(nèi)智能化系統(tǒng)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法，確保智能化 系統(tǒng)投入正常運(yùn)行。

2． 0適用范圍
2．1本指導(dǎo)適用于接管物業(yè)內(nèi)的可視對(duì)講系統(tǒng)、IC卡門禁系統(tǒng)、消防和電梯及 圍墻報(bào)警網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、自 　　
1． 0目的 　　
1． 1本指導(dǎo)規(guī)定了接管物業(yè)內(nèi)智能化系統(tǒng)接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法，確保智能化 系統(tǒng)投入正常運(yùn)行。
　　
2． 0適用范圍 　　
2．1本指導(dǎo)適用于接管物業(yè)內(nèi)的可視對(duì)講系統(tǒng)、IC卡門禁系統(tǒng)、消防和電梯及 圍墻報(bào)警網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、自動(dòng)抄表系統(tǒng)、車輛出入 和停車管理系統(tǒng)、通訊和接入網(wǎng)系統(tǒng)、物業(yè)管理數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)、家庭智能化系 統(tǒng)的驗(yàn)收。
　　
3． 0職責(zé) 　　
3．1接管驗(yàn)收小組按本指導(dǎo)對(duì)所接管物業(yè)的智能化系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。
　　
4．0工作程序 　　
4． 1標(biāo)準(zhǔn) 　　 參照國(guó)家JCJ／T16－92《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》、GB50200－94《有線電視系統(tǒng)工 程技術(shù)規(guī)范》、GA／T75－49《安全防范工程程序與要求》、CECS89－97《建筑與建筑 群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、GB50166－92《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及 驗(yàn)收規(guī)范》、GBJ303－88《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》、EIA／TIA568A《 商業(yè)建筑物電信布線標(biāo)準(zhǔn)》、ANSI/TIA/EIA570《家居布線標(biāo)準(zhǔn)》、EIA／TIA569《建 筑通訊線路間距標(biāo)準(zhǔn)》及達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
　　
4．2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 　　
4．
2．1可視對(duì)講系統(tǒng)： 　　a) 主機(jī)和各分機(jī)面板目視完無損壞、刮傷，連線緊固良好，主電源工作正常，備用電 源在主電源斷電情況下能自動(dòng)切換； 　　b)能實(shí)現(xiàn)來訪者與樓內(nèi)住戶的雙向通話及畫面可視，聲音、圖像清晰； 　　c)樓內(nèi)住戶可遙控開啟或關(guān)閉大樓入口的控制裝置； 　　d)樓內(nèi)住戶可直接向監(jiān)控中心報(bào)警。
　　
4．
2．2IC卡門禁系統(tǒng)： 　　a)主機(jī)和電磁鎖應(yīng)完好無損，安裝牢固可靠； 　　b)電磁門鎖安裝于每座樓可視對(duì)講機(jī)機(jī)旁和地下車庫(kù)的電梯門口處； 　　c)220V交流電源使用專用電源，備用電源使用電源箱，線路電纜間的絕緣電阻不 小于1KΩ； 　　 d）