樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)設(shè)計(jì)問題分析.doc

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樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)設(shè)計(jì)問題分析 樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)又稱建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)，主要是用以對(duì)建筑物內(nèi) 的空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)以及電梯等系統(tǒng)設(shè)備進(jìn) 行集中監(jiān)視、控制與管理的綜合系統(tǒng)，一般為集散結(jié)構(gòu)，即分散控制、集 中管理；它是能否為人們提供一健康、舒適、高效的建筑環(huán)境的關(guān)鍵，故 該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)對(duì)一智能化大廈而言舉足輕重。
是否采用BAS系統(tǒng) 　　 是否采用BAS系統(tǒng)，是建筑發(fā)展商和設(shè)計(jì)工程師首先要面對(duì)的問題，一般 可以從以下幾個(gè)方面考慮： 　　(1)特別重要的，且具有 定規(guī)模的建筑，為保證其所屬設(shè)備及安全系統(tǒng)具有較高的可靠性要求可 以考慮采用BAS系統(tǒng)； 　　 (2)BAS系統(tǒng)的一次性投資能控制在項(xiàng)目總投資2％以下時(shí)可以考慮采用B AS系統(tǒng)； 　　 (3)能耗較大的建筑(如上萬(wàn)平方米，采用全空調(diào)系統(tǒng)的建筑)，BAS系統(tǒng) 的初投資可以在五年內(nèi)收回時(shí)可以考慮采用BAS系統(tǒng)； 　　(4)多功能的大型租賃性建筑可以考慮采用BAS系統(tǒng)； 　　 (5)當(dāng)設(shè)備的控制與管理比較復(fù)雜，人工手動(dòng)方式難以完成，必須依靠汁 算機(jī)控制時(shí)，可以考慮采用BAS系統(tǒng)； 　　 (6)當(dāng)采用BAS系統(tǒng)時(shí)，其投資與可靠性綜合指標(biāo)優(yōu)于其他可采用的系統(tǒng) 時(shí)，可以考慮采用BAS系統(tǒng)BAS系統(tǒng)的優(yōu)點(diǎn)與目前工程中存在的問題 　　
3．1BAS系統(tǒng)具有如下優(yōu)點(diǎn)： 　　(1)提高大樓的管理水平 　　 現(xiàn)代化的大樓，設(shè)備眾多，且散落于大樓的各個(gè)角落，大樓的設(shè)備管理相 當(dāng)困難，有些設(shè)備如吊裝于吊頂內(nèi)部的新風(fēng)機(jī)組，其送風(fēng)溫度靠人根本 無(wú)法調(diào)節(jié)，BAS則可很容易地解決這些問題，使大樓的設(shè)備管理維持在一 個(gè)較高水平； 現(xiàn)代化大樓里的眾多設(shè)備，依靠人力維持日常檢修，勞動(dòng)量巨大，需要相當(dāng)多的工作人員，BAS系統(tǒng)則能自動(dòng)診斷設(shè)備是否發(fā)生故障，因而只需少 量工作人員即可維護(hù)設(shè)備管理； 　　(3)節(jié)約能耗 　　 BAS系統(tǒng)通過(guò)及時(shí)調(diào)整大樓內(nèi)設(shè)備的運(yùn)行狀況和數(shù)量，關(guān)閉不需要運(yùn)行的 設(shè)備，可以節(jié)約大量能耗。
據(jù)國(guó)外有關(guān)資料介紹，如上萬(wàn)平方米以上的全 空調(diào)建筑采用BAS系統(tǒng)，每年節(jié)省