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08樓宇巡查管理規(guī)定WI-NWGZ-AL.KF-03-08.doc
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08樓宇巡查管理規(guī)定WI-NWGZ-AL.KF-03-08
廣州新世界物業(yè)管理有限公司作業(yè)文件 文件編號(hào)WI-NWGZ-AL.KF-03-08 版本號(hào) A 管理規(guī)定修訂狀態(tài)號(hào)0 頁(yè) 碼 1/6 樓宇巡查管理規(guī)定 1.目的 規(guī)范樓宇巡查工作,保障小區(qū)正常的工作和生活秩序。
2.適用范圍 適用于客服組的樓宇巡查工作。
3.職責(zé) 3.1客服組主任負(fù)責(zé)樓宇巡查的組織、管理工作。
3.2客服組物業(yè)助理負(fù)責(zé)依照本規(guī)定實(shí)施樓宇巡查工作。
4.程序要點(diǎn) 4.1樓宇巡查的必要性。
4.2防范于未然,通過(guò)有效的巡查,將治安、消防等隱患消除。
4.3杜絕違章的裝修。
4.4加強(qiáng)工作監(jiān)督,提高員工的工作責(zé)任心,將員工的被動(dòng)工作變?yōu)橹鲃?dòng)工作。
4.5確保公共設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。
4.6檢查物業(yè)部清潔、綠化、保安工作質(zhì)量。
4.7增加與住戶的溝通機(jī)會(huì)。
4.8實(shí)施空置房的管理。
4.9客服組高級(jí)物業(yè)助理應(yīng)于每月月底制定下月的巡查樓宇工作方案,內(nèi)容應(yīng)包括責(zé)任區(qū)域 的巡查安排及巡查的內(nèi)容等。
5.樓宇巡查的內(nèi)容: 5.1治安隱患的巡查。
5.2公共設(shè)施設(shè)備安全完好狀況的巡查。
5.3清潔衛(wèi)生狀況的巡查。
5.4園林綠化維護(hù)狀況的巡查。
5.5裝修違章的巡查。
編寫(xiě)審核批準(zhǔn)生效日期廣州新世界物業(yè)管理有限公司作業(yè)文件 文件編號(hào)WI-NWGZ-AL.KF-03-08 版本號(hào)
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