大廈裝修設(shè)計方案.doc

大廈裝修設(shè)計方案 ，希望對大家有所幫助。
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大廈裝修設(shè)計的幾點建議 一投資：一般星級酒店的裝飾成本占總投資成本的30%以上； ☆酒店的裝飾設(shè)計和裝飾施工必須分別由專業(yè)的酒店裝飾設(shè)計公司和有能力的裝修施工公司來完成，反對由裝修承包方免費進(jìn)行裝飾設(shè)計的做法：①專業(yè)的酒店裝飾設(shè)計公司：其目的是掙設(shè)計費、同時作好自己公司的口碑，與其所采用的何種價位裝飾材料，最終的裝飾總成本無直接經(jīng)濟(jì)利益聯(lián)系。
在能體現(xiàn)設(shè)計效果的前提下，成本控制得越到位，越能真正體現(xiàn)其設(shè)計能力。
②裝修施工公司：其強(qiáng)項在于施工，在保證進(jìn)度的前提下，裝修質(zhì)量高、穩(wěn)定、細(xì)節(jié)處理完美，能達(dá)到這點就已經(jīng)很不錯了。
現(xiàn)在的很多大型裝修施工單位都下設(shè)了設(shè)計部門或設(shè)計室。
但其接的單，大多是寫字樓、住宅、商場、學(xué)校、機(jī)關(guān)、酒樓一類的。
接到高星級酒店設(shè)計的單子了，多是臨時再聘請專業(yè)的酒店設(shè)計師來進(jìn)行設(shè)計，出的產(chǎn)品的質(zhì)量、穩(wěn)定性，就不好說了。
③由裝修承包方免費進(jìn)行裝飾設(shè)計的后果：表面上看，由裝修承包方免費進(jìn)行裝飾設(shè)計，投資方省了筆不小的設(shè)計費。
但投資方要考慮這個問題：裝修承包方在進(jìn)行裝飾設(shè)計時，他能盡心盡力地將成本控制到了最為合適的一個點了嗎？？本來這個點就是不容易量化的，即使業(yè)主方招聘專業(yè)酒店籌建人員全程跟蹤設(shè)計，收效也是甚微。
"羊毛"終究是出在"羊"身上的：一個好的酒店設(shè)計方案，無論是自己做或者另外花錢請專業(yè)酒店設(shè)計人員做，都是要花費設(shè)計費用的。
現(xiàn)在五星級酒店的國內(nèi)設(shè)計單價是150元/㎡-200元/㎡，設(shè)計費用都是好幾百萬。
這個費用全部由裝飾施工單位自己去消化，吞下去是滋味嗎？于是，設(shè)計中本可以省的材料用上了，可以用替代材料的地方也全采用高檔材料（材料費增加了），可以簡潔的地方出現(xiàn)了很多的曲線或異型設(shè)計（人工費增加了），另外，在施工中還會不斷地、"合理地"多出現(xiàn)本可以避免的施工變更，表面上看是沒有什么問題，但今天牽兩筆、明天牽兩筆，不知不覺中，設(shè)計費的本錢又收回來了。
☆反對一昧地鋪天蓋地般采用"鑲金嵌玉"的裝飾設(shè)計手法： 五星級酒店的確是用錢堆砌出來的，但不計成本般的處處使用高檔裝飾材料及飾品的設(shè)計手法，相信是大多數(shù)投資方所不愿意看到的。
酒店裝飾效果的體現(xiàn)，最主要是靠裝飾材料的選型、合理搭配、細(xì)節(jié)處理，同時還要巧妙地體現(xiàn)出酒店的主題文化，再配以燈光，效果自然就出來的，這樣，就能節(jié)省一大筆裝飾費用。
試想，客人一邁進(jìn)酒店的大堂，首先感受到的就是大堂的空間高度、面積、裝飾材料的顏色及搭配、裝飾物品、總體燈光等的綜合效果，細(xì)看才能體會到體現(xiàn)出的裝飾風(fēng)格、主題文化，而不會就立刻就走到墻前看貼的什么石材，是意大利的還是西班牙、美國的。
客人走進(jìn)客房，首先體會到的也是房間的空間、面積、家具、窗簾、布草及整個房間的色彩基調(diào)等綜合氣氛。
有誰會馬上端詳這墻上貼的墻紙、衛(wèi)生間洗面臺的石材是進(jìn)口的還是國產(chǎn)的？ ☆在酒店大堂、餐廳及娛樂場所通道、豪華的餐廳及娛樂包間、總統(tǒng)套房等等重要區(qū)域，適當(dāng)使用進(jìn)口材料能更好地體現(xiàn)裝飾效果是很必要的，總之：好鋼要用在刀刃上！☆酒店在一些非重要區(qū)域，如消