春和北區(qū)質(zhì)量通病預(yù)防措施裝飾與安裝修改.doc

春和北區(qū)質(zhì)量通病預(yù)防措施裝飾與安裝修改 ，zhuangxiu。
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廊坊市春和住宅小區(qū)2#、3#、5#、6#、12#樓及配套商業(yè)、1#車庫工程 裝飾與安裝質(zhì)量通病預(yù)防措施 　　　　　　　編制人： 　　　　　　　 　　　　　　　編制單位：河北建設(shè)集團有限公司 　　　　　　　編制日期：2011年03月30日 目錄
1、編制依據(jù)
2、工程概況
3、質(zhì)量通病預(yù)防措施 3.1裝飾工程 3.2屋面、衛(wèi)生間防滲漏 3.3防水卷材 3.4室內(nèi)給排水工程 3.5電氣安裝工程
一、編制依據(jù) 　　
1、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GBGB50300-2001 　　
2、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001 　　
3、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002 　　
4、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002 　　
5、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JCJ144-2004 　　
6、廊坊市春和花園北區(qū)2#、3#、5#、6#、12#樓及配套商業(yè)、1#車庫工程施工組織設(shè)計
二、工程概況 　　廊坊市春和花園北區(qū)2#、3#、5#、6#、12#樓及配套商業(yè)、1#車庫工程，位于廊坊市愛民道以北，建設(shè)路以西，由廊坊市凱創(chuàng)房產(chǎn)置業(yè)有限公司籌資興建，北京中建工程顧問有限公司監(jiān)理，廊坊正元建筑設(shè)計有限公司、河北建研建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，河北建設(shè)集團有限公司施工。
　　本工程2#住宅樓地下二層，地上二十四層，平面形狀呈一單元單體結(jié)構(gòu)，建筑面積9768.41㎡，，3#住宅樓地上十八層，地下一層，建筑面積16093.42㎡，為三單元組合，呈一字型，；5#住宅樓地上十八層，地下一層，建筑面積11070.36㎡，由兩個單元組合；6#住宅樓地下一層，地上十八層，底層為兩層局部三層商業(yè)，建筑面積15848.80㎡，以上結(jié)構(gòu)形式均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)均為筏板基礎(chǔ)。
6#住宅樓商業(yè)部分為框架結(jié)構(gòu)，12#樓為三層框架結(jié)構(gòu)幼兒園，建筑面積1989.14㎡；1#地下車庫為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積8456.98㎡。
　　本工程的主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，剪力墻墻厚為200mm、300mm，混凝土采用商品混凝土；外圍護結(jié)構(gòu)采用加氣混凝土砌塊砌筑，內(nèi)隔墻為混凝土空心磚；外墻外保溫采用擠塑聚苯板外貼法；屋面分為上人屋面和不上人屋面。

三、質(zhì)量通病預(yù)防措施 　　3.1裝飾工程 　　
（1）細石混凝土面層起砂 　　產(chǎn)生原因：水泥質(zhì)量不好，混凝土攪拌不均勻，砂子過細或含泥量過大，水灰比過大，壓光遍數(shù)不夠及壓光過早或過遲，養(yǎng)護不當?shù)取?br/> 　　防治措施：原材料一定要經(jīng)試驗合格才可使用；嚴格控制水灰比；掌握好面層的壓光時間。
水泥地面的壓光一般不應(yīng)少于三遍。

第一遍隨抹隨進行，
第二遍壓光應(yīng)在初凝后終凝前完成，
第三遍主要是消除抹痕和閉塞毛細孔，不得在水泥終凝后進行，連續(xù)養(yǎng)護時間不少于7d。
　　
（2）細石混凝土面層空鼓 　　產(chǎn)生原因：砂子粒度過細，水灰比過大，基層清理不干凈，基層表面不夠濕潤或表面積水，未做素水泥漿隨抹隨做面層。
　　防治措施：在面層施工前應(yīng)嚴格處理好底層（清潔、平整、濕潤），重視原材料質(zhì)量,素水泥漿應(yīng)與鋪設(shè)面層緊密配合，嚴格做好隨刷隨鋪。
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