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商品住宅空間格局分析及區(qū)位價值評估.pdf

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基于廣州市天河區(qū)2006年商品住宅數據，采用GIS技術和空間分析方法，綜合分析影響商品住宅區(qū)位價值的相關因素（交通、綠化、商業(yè)配套等）以及該區(qū)商品住宅價格的空間分布格局。
研究表明，廣州市天河區(qū)商品住宅發(fā)展在空間上具有強烈的集聚特點，而房價的空間自相關特性也非常明顯。
最后，對天河區(qū)商品住宅的區(qū)位價值進行定量評估，確定區(qū)內不同地點的商品住宅區(qū)位價值分值，并以專題圖顯示。

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