北京大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)院博導(dǎo)董黎明承認(rèn)，有時候，我們的規(guī)劃本身患了“近視”，缺乏遠(yuǎn)見，但說到底，更大的問題出在“政府想法太多上”。久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站
一屆政府一個想法，規(guī)劃改來改去。所以有人稱：“規(guī)劃規(guī)劃，紙上畫畫，墻上掛掛，橡皮擦擦，最后全靠領(lǐng)導(dǎo)一句話。”人們把“規(guī)劃跟著領(lǐng)導(dǎo)變”形容為“三拍”：一拍腦袋，就這么定；二拍胸脯，我負(fù)責(zé)；三拍大腿，又交學(xué)費(fèi)了。久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站
“美國，換個總統(tǒng)，還是美國，我們的城市，換個領(lǐng)導(dǎo)，就要變個樣。”范柏乃說。久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站
在他看來，為了給大拆大建找“好聽、動人”的理由，政府越來越學(xué)會了包裝，造概念，什么“標(biāo)志城”、“月光城”、CBD、CLD，反正，“拆一次創(chuàng)造了GDP，再蓋一次又創(chuàng)造了GDP”。這正如經(jīng)濟(jì)學(xué)家凱恩斯著名的“挖坑理論”，當(dāng)國家經(jīng)濟(jì)蕭條時，雇兩百人挖坑，再雇兩百人把坑填上，一挖一填間創(chuàng)造了就業(yè)機(jī)會，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，可社會財(cái)富并沒增加。久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站
在這些政績工程里，一些建筑不得不“被死亡”。比如武漢首義體育培訓(xùn)中心綜合訓(xùn)練館，投入使用僅僅10年，便被拆除，理由是該館位于即將動工的辛亥革命博物館和紀(jì)念碑之間，不得不為武漢耗資200億元打造的“辛亥革命百年紀(jì)念計(jì)劃”而“獻(xiàn)身”。久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站
范柏乃表示，其實(shí)，這些建筑就算已過時、建筑功能發(fā)生改變，本也可以做到“二度開花”，比如上海的新天地、北京的798。久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站
一些建筑完全可以“不死”，比如，原來的大學(xué)搬走后，可協(xié)商轉(zhuǎn)讓給中小學(xué)使用；有些空置的辦公樓可改為商務(wù)樓或廉租房�！翱烧褪遣桓蛇@些‘傻事’，而是炸樓把地賣給開發(fā)商�！�久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站
很多時候，一個個畫著圓圈打著叉的“拆”字背后，還隱著另一個字：利。多數(shù)“短命建筑”的背后，都有房地產(chǎn)開發(fā)的身影。五里河體育場拆除后，以16億元的價格進(jìn)行地塊拍賣，投資19億元新建一座奧林匹克中心。13歲的浙大湖濱校區(qū)3號樓被拆后，其置換出的土地以24.6億元的天價整體出讓用于商業(yè)開發(fā)。
