南都訊 記者李孟姣 綠色建筑總是如今一個(gè)不可或缺的話題。4月11日，國際知名物業(yè)顧問D T Z戴德梁行在深圳舉辦綠色建筑發(fā)展研究討會。戴德梁行方面稱，中國目前超過99%的高品質(zhì)綠色建筑都是由L E E D認(rèn)證的，中國已經(jīng)成為LEED認(rèn)證的全球第二大國。在深圳，由于綠色建筑的短期成本高于效益，目前能接受綠色建筑的企業(yè)主要是總部企業(yè)。久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　跨國企業(yè)偏好綠色建筑辦公 久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　D T Z戴德梁行建筑顧問部中國區(qū)主管黃智興指出：“在中國大陸，目前超過99%的高品質(zhì)綠色建筑都是由LEED認(rèn)證。中國已經(jīng)成為LEED認(rèn)證的全球第二大國，僅次于美國。”據(jù)了解，LEED認(rèn)證是美國最高級別的對綠色建筑的一種認(rèn)證系統(tǒng)。該公司另一位高層解釋為什么歐洲沒出LEED申請大國，主要因?yàn)闅W洲有另外一套綠色建筑評估體系標(biāo)準(zhǔn)，歐洲人喜歡申請那個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)證。D TZ戴德梁行寫字樓部主管羅進(jìn)良則認(rèn)為，LEED認(rèn)證在國內(nèi)已經(jīng)有一定的認(rèn)可度，所以一些高品質(zhì)綠色建筑都會找LEED認(rèn)證，很正常。 久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　戴德梁行大中華區(qū)CEO張國正表示，綠色建筑對于整個(gè)項(xiàng)目的效益是非常正面的，除社會效益外，回報(bào)方面也非常有益。現(xiàn)在很多大型跨國企業(yè)，對于所要進(jìn)駐的物業(yè)是否環(huán)保型物業(yè)有非常高的要求。他認(rèn)為未來大家就會發(fā)現(xiàn)商業(yè)項(xiàng)目或辦公樓項(xiàng)目要想吸引好的住戶，綠色環(huán)保是必須的，而且未來綠色建筑的租金肯定要高過一般建筑。 久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　D TZ戴德梁行中國區(qū)可持續(xù)發(fā)展總監(jiān)D erek M oir也補(bǔ)充指出，綠色建筑在使用過程中將帶來30%-50%的能量成本的節(jié)省，也會降低碳排放，可節(jié)省40%的用水等，選擇綠色建筑辦公是跨國公司的使用偏好。 久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　深圳開發(fā)商認(rèn)同度還不高久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　LEED認(rèn)證是美國最高級別的對綠色建筑的一種認(rèn)證系統(tǒng)。在深圳獲得該認(rèn)證的物業(yè)并不多，且多為商用物業(yè)，早期有泰格公寓，近兩年有萬科中心。 久久建筑網(wǎng)－－中國建筑行業(yè)門戶網(wǎng)站

　　羅進(jìn)良認(rèn)為，深圳甲級寫字樓已經(jīng)達(dá)到了國際標(biāo)準(zhǔn)，但是為了成本考慮，很多開發(fā)商還是不愿意采用綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)，更多會利用一些材料和空間設(shè)計(jì)來顯示環(huán)保，如設(shè)立空中花園、使用夾層Low -E玻璃等等�！爸饕�是短期成本高于效益，所以目前市場不是很接受�！绷_進(jìn)良表示。