愛問回歸法、價(jià)值工程在施工項(xiàng)目成本管理中的應(yīng)用.doc

愛問回歸法、價(jià)值工程在施工項(xiàng)目成本管理中的應(yīng)用 ，愛問回歸法、價(jià)值工程在施工項(xiàng)目成本管理中的應(yīng)用。
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運(yùn)用價(jià)值工程原理加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目暫定價(jià)的管理 北侖區(qū)政府投資項(xiàng)目評審中心 王祖?zhèn)? 本文摘要：作者近幾年在政府投資項(xiàng)目造價(jià)管理工作實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)：暫定價(jià)內(nèi)容在工程造價(jià)中 應(yīng)用越來越多，其所占資金比重也是越來越大。
為了更好地控制工程總投資，加強(qiáng)工程暫定價(jià)的 造價(jià)管理，本人提出把價(jià)值工程相關(guān)理論應(yīng)用到暫定價(jià)的造價(jià)管理中并舉例說明其運(yùn)用。
關(guān)鍵詞：價(jià)值工程 暫定價(jià) 造價(jià)管理應(yīng)用 隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，工程建設(shè)領(lǐng)域中新技術(shù)、新工藝和新材料也不斷涌 現(xiàn)。
這些新技術(shù)、新工藝和新材料在應(yīng)用中，由于定額修改的相對滯后性加上建設(shè)工 程材料價(jià)格的不確定性，因此暫定價(jià)內(nèi)容在工程造價(jià)中應(yīng)用越來越多，其所占資金 比重也是越來越大。
如果不加強(qiáng)工程暫定價(jià)內(nèi)容的造價(jià)管理，必將對工程總投資的 造價(jià)控制產(chǎn)生不良后果。
因此筆者認(rèn)為應(yīng)該把價(jià)值工程相關(guān)理論應(yīng)用到暫定價(jià)的造 價(jià)管理中。

一、暫定價(jià)產(chǎn)生的原因及其分類 為了滿足施工招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)完整性的需要，對招標(biāo)投標(biāo)階段無法準(zhǔn)確定價(jià)的工 作量、材料、設(shè)備暫時(shí)估算一個(gè)價(jià)格進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，那么這個(gè)暫時(shí)估算的價(jià)格稱為暫 定價(jià)。
產(chǎn)生暫定價(jià)的原因有以下幾個(gè)方面： 1.設(shè)計(jì)資料和招標(biāo)文件未明確材料品牌、規(guī)格及型號。
材料品牌的不同往往導(dǎo) 致價(jià)格不一，即使是相同的品牌，不同的規(guī)格或型號，甚至是同種規(guī)格不同型號的材 料，其價(jià)格差異也較大，如節(jié)能塑鋼門窗、防火門等。
2.同等質(zhì)量、規(guī)格及型號，由于檔次不一，市場價(jià)格懸殊。
如高檔建筑裝飾材料 ：地面磚、石材、玻璃等。
3.某些專業(yè)工程需要二次設(shè)計(jì)才能計(jì)算價(jià)格(包括指定分包)。
如精裝修、弱電 系統(tǒng)和某些鋼結(jié)構(gòu)工程等。
4.某些項(xiàng)目由于時(shí)間倉促，設(shè)計(jì)不到位，邊設(shè)計(jì)邊施工，導(dǎo)致編制標(biāo)底時(shí)難以確 定其造價(jià)。
根據(jù)其產(chǎn)生的原因歸類，可將暫定價(jià)分為三類：分包暫定價(jià)、材料暫